サービス料金表

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メルボルンの不動産に関するあらゆることお手伝いするのが、私達のサービスです。
ですからサービスの内容もそこにかかる料金も、お客様の事情によってさまざまですが、だいたいどの程度の料金がかかるのか、飽くまでその基準として、下記、ご参考いただければと思います。

こちらを基準に、皆様のご要望やご事情をお聞きし、具体的なサービス内容とその料金をご提示いたします。

まずはこちらから、ぜひお気軽にお問い合わせください。お問い合せはもちろん、すべて無料です。
いずれのサービスをご利用いただきましても「プロを使ってよかった!」と必ずご満足いただけることと思います。

購入の場合

物件購入:基本となる3つのサービス

1: オークション競り代行・プライベートセールの交渉サービス︰250AUD

お客様の選ばれた家のオークションに立ち会い、ご予算に従ってお客様の代わりに競りをします。プライベートセール(オークションが行われない物件)の場合も同じく、お客様の希望に沿うよう交渉いたします。

2: 物件選びのアドバイスと、オークション競り代行・プライベートセールの交渉のアシストサービス:1,000AUD

お客様のお選びになった2~3件の家について、それが良い物件なのか、欠点は、長所は何かと言ったアドバイスをいたします。実際に物件の下見を行った上で、当社が「お客様にとって良い」と思う推薦物件をご提示いたします。
購入希望の物件を決められましたら、オークション立ち会い・交渉を行い、契約、また入居に至るまで、すべてをアシストいたします。

※1もしくは2のサービスをご利用の場合に、契約書の事前確認、専門家による建物事前調査の手配等のサービスを提供する必要が生じた場合には、その都度、事前に料金を提示いたします。

3: フルサービス: 購入価格の1%程度(例えば5万AUDの物件なら、5,000AUD程度)

お客様からご予算などご希望をお伺いして市場調査、希望に沿う物件を提示し、下見の上、物件を絞り込んでいきます。物件探しから購入まで、上記1、2も含め、すべてのサービスを提供します。
忙しく時間が取れない方、遠距離から購入したい方、越してきたばかりで土地勘や市場相場が分からない方に、最適です。

「オフ・ザ・プラン」の物件を購入された場合、お客様から料金は一切いただきません*

契約が成立しましたら、土地開発者から当社が手数料が受けるしくみになっているため、お客様にはサービス料金は一切かかりません。

*当社がエージェント契約をしている物件の場合に、適用されます。お客様のほうで探された物件で、当社がエージェント契約を結んでいない物件の場合には、上記の1、2、3いずれかの料金がかかります。

賃貸の場合

入居申請から契約までの、サポートサービス:500AUD〜

「売り手市場」のメルボルンの賃貸市場では、過去に経験のない方が物件を借りるのは、とても大変。
そんな方のためにお客様が探された物件について、入居申請から契約まで、すべてをお手伝いいたします。

プロパティ・マネジメント(お持ちの物件を貸し出す場合)

お持ちの物件の入居者募集、入居者選び、ボンドの支払いなど、貸出の際に発生する法的手続き(Letting Fee):家賃の1.5週間分

賃貸物件の管理:家賃の5.5%(税込み)

入居者とトラブルが起きた時、家賃の滞納、契約内容の不履行など、何かがあったとき、入居者と大家であるお客様の間に経って、問題を解決いたします。
トラブルによる不要な損失が生じるのを避けるためにも、ぜひご利用いただきたいサービスです。


いずれのケースにしましても、プロフェッショナルである私達が交渉や代理をする事によって、サービス料を上回る大きな節約となることが、ほとんどです。
こちらに掲載していないサービスもございます。どんなサービスをご利用になられたいか、ご相談だけでも喜んでお受けいたします。

こちらよりぜひ問い合わせください。

お待ちしております。