購入にあたって支払うデポジットは「トラスト口座(Trust Account)」に入金される、ということですが、トラスト口座とはなんですか?

「トラスト口座」とは、不動産会社などが顧客から預かった手付金やデポジットなどのお金を保管する口座です。州政府が年度ごとに監視を行い、不正なお金の動きがあるとすぐに分かるようになっています。

つまりこの制度は、飽くまで不動産物件の購入者を守るためのもの。ちなみにこのトラスト口座にデポジットを入金すると、その段階で受領書が発行されます。「●●さんがBMG不動産のトラスト口座にお金を預けていますよ」という法的な証拠にもなる書類です。

また返金などが必要な際にも、不動産会社のトラスト口座に入れておくことで、お客様自身が面倒な手続きをしなくてもよいという利点もあります。

トラスト口座の仕組みについてより詳しくお知りになりたい方は、遠慮なく弊社までお問い合わせください。また消費者関連事項を扱う州政府の組織「Consumer Affairs Victoria」のウェブサイト(英語)でも情報をご覧いただけます。